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GÉOMÈTRE-TOPOGRAPHIE

Géomètres-Experts depuis 1785 par le biais de à son partenaire Gexpertise Conseil,  le pôle de compétences Géomètre-Topographie est un acteur majeur du conseil immobilier et foncier en France.

Grâce à un savoir-faire historique associé à la formation continue  de ses collaborateurs

et l’utilisation de technologies innovantes et performantes, ses équipes accompagnent tous les acteurs de l’immobilier dans l’acquisition, la connaissance, la gestion, la valorisation et l’arbitrage de leur patrimoine.

Levés d'architctures

LEVÉS D'ARCHITECTURES

L'équipe levés d’architecture garantit la fiabilité du projet de l’architecte. Les plans sont certifiés dans leur précision métrique et leur lisibilité graphique grâce à des techniques parfaitement maîtrisées (scanner laser 3D, théodolite, photogrammétrie, logiciels spécifiques…) Que ce soit au 200e, 100e ou au 50e, nos experts fournissent des plans de façades, de toitures, de coupes, d’intérieurs, des héberges ou encore d’ouvrage d’art d’une précision irréprochable.

Plan des intérieurs

Plan des intérieurs

Véritable représentation graphique des détails d’un intérieur (fenêtres, portes, murs, cloisons...)

Plan de coupes

Plan de coupes

Dans le cadre de projet de réhabilitation, les plans de coupe permettent une parfaite compréhension...

Plan de façades

Plan de façades

Dans le cadre de projet de rénovation, les plans de façades font apparaitre les lignes principales...

Plan des héberges

Plan des héberges

L’héberge, terme d’architecture, est une ligne correspondant à la limite de mitoyenneté d’un mur...

Plan de toitures

Plan de toitures

Dans le cadre de projet d’aménagement, de surélévation ou encore de transformation de la toiture...

Etats de Surfaces

ÉTATS DE SURFACES

Lors d’une vente, d’une mise en location, d’une construction ou encore dans le cadre de l’exploitation de locaux commerciaux ou industriels, la législation impose des calculs de surfaces. Leur calcul et l’établissement des plans prennent toute leur importance au regard des facteurs tels que coefficients, agréments, loyers réglementés, coût du m2, redevances et autres taxes… L'équipe États de Surfaces, grâce à ses géomètres-experts et l’utilisation de techniques et matériels ultra fiables, garantit la juste définition et la mesure juste, des surfaces réglementaires (SHO, SPD, loi Carrez, redevance, TLE, CDAC, TA… etc) et des surfaces contractuelles (SUB, SUN, GLA, surface commerciale pondérée…).L’état français définit deux grandes familles de surfaces : les surfaces réglementaires et les surfaces contractuelles. En France, les surfaces constituent un pilier de la définition de la propriété. En effet, elles sont aussi bien utilisées lors de la conception d’un bien immobilier (urbanisme) que lors de sa location ou sa vente.

États de surfaces règlementaires

États de surfaces règlementaires

La famille des surfaces réglementaires est encadrée par la loi et revêt un paramètre d’importance...

ADAM

ADAM

Le code de mesurage de la RICS, qui intègre les normes internationales de mesurage des biens...

États de surfaces contractuelles

États de surfaces contractuelles

Comme leur nom l’indique, les surfaces contractuelles sont définies lors de la signature de contrats...

Vues 
axonométriques

Vues
axonométriques

Les Axos sont des vues axonométriques dédiées à l’immobilier développées par Gexpertise...

Topographie

TOPOGRAPHIE

De l’identification des limites, à la pose de la dernière borne en passant par la médiation avec les voisins, les équipes du pôle Géomètre-Topographie accompagnent tout projet immobilier dans le parfait respect de sa délégation de service public. Au service du foncier, la pluridisciplinarité de ces équipes leur permet de fournir différentes références de plans (plan de masse, plan périmétrique, plan topographique, plan de propriété, plan de bornage ou plan des réseaux), d’obtenir et d’analyser les documents d’urbanisme, de diviser, de borner un terrain ainsi que d’en étudier les servitudes. 

Toujours soucieux de vous apporter le meilleur rapport qualité/prix, nos plans se démarquent par leurs propriétés graphiques et par la richesse de leurs détails. 

Plan topographique

Prestation de base pour un géomètre, le plan topographique est une représentation graphique...

Implantations

L'implantation consiste à transposer et matérialiser physiquement des éléments calculés sur plan...

Bathymétrie

Les relevés bathymétriques consistent en la mesure de fonds immergés. Qu’ils soient fluviaux ou maritimes...

Plan de masse

Simulant une vue aérienne perpendiculaire aux limites parcellaires d’un terrain, le plus souvent...

Levés de corp de rue

Effectuer un levé de corps de rue correspond à représenter l’ensemble des détails de l’espace public...

Topographie grande échelle

Gexpertise propose, pour des projets linéaires ou surfaciques de grande dimension, de réaliser des relevés...

Nivellement

Le nivellement en topographie est l'ensemble des opérations consistant à mesurer des altitudes...

Profils/Cubature

Les profils s’établissent sur la base d’un plan topographique, ils permettent de visualiser et de calculer...