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DIAGNOSTICS

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VENTE
LOCATION

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TRAVAUX
DÉMOLITION 

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COPROPRIÉTÉ
MISE EN COPROPRIÉTÉ

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GESTION

NOTRE MISSION

Gexpertise procède à tous les diagnostics immobiliers et audits prescrits par la loi et ceux issus d’une démarche volontaire pour tous types d’immeuble. Réactif, au plus près de la législation, Gexpertise diagnostique, modélise et pratique des simulations grâce à la maîtrise technique et juridique de ses équipes.

Ces diagnostics sont réalisables selon diverses étapes du cycle de la vie du bâtiment

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Phase 

Vente/Location

Dans une opération de vente ou location d’un bien immobilier, différents diagnostics sont obligatoires à l'acheteur ou au locataire. Ces diagnostics immobiliers mettent à la connaissance des acquéreurs ou locataires potentiels des informations qui attestent de la qualité du bien immobilier.  Pour cette phase, les diagnostics immobiliers obligatoires sont :

Amiante
Plomb
Termites
Électricité
Gaz
DPE
ERP-ENSA
Loi-Carrez

Phase 

Travaux/Démolition

Les projets de réhabilitation ou de déconstruction sont devenus un enjeu majeur pour un bâtiment. Gexpertise propose une série de diagnostics nécessaires et des solutions propres pour faciliter cette étape stratégique de la vie d’un actif immobilier. Les diagnostics immobiliers obligatoires sont[OBC1]  pour cette phase sont :

 [OBC1]répétition

DAAT ou DAAP
DPAT ou DPAD
Termites
PEMD
Démolution.png
Mise en Copro.png

Phase 

Copropriété/Mise en copropriété

Dans un contexte de copropriété ou de mise en copropriété, un certain nombre de diagnostics immobiliers sont obligatoires sur les parties communes d’une copropriété afin de satisfaire aux exigences de sécurité des biens et des personnes. Ces diagnostics immobiliers obligatoires sont :

DTA
Plomb
DTG
DPE

Phase 

Gestion

La capacité d’anticipation est un facteur-clef de succès dans une gestion immobilière en pleine évolution. Il convient de réaliser certains diagnostics obligatoires afin d’évaluer l’état réel d’un actif. Gexpertise effectuent tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour cette phase qui sont :

DAAP
DTA
Électricité
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MISSIONS DE DIAGNOSTICS

Diagnostic PEMD

Selon le décret 2021-821 du 25 juin 2021, le diagnostic PEMD (Produits Équipements...

Diagnostic ERP – ENSA

Prévenir les accidents liés aux risques naturels (incendies de forêts, séismes, inondations…

Diagnostic plomb

Ingéré ou inhalé, le plomb présent dans les habitations (principalement par le biais de

Diagnostic gaz

Le diagnostic gaz a pour objectif de contrôler l’état des installations intérieures datant de...

DGT

Imposé dans le cadre de la réalisation de la loi Alur, le diagnostic technique global dont la...

DPE

Obligatoire depuis l'automne 2006, pour toute vente et location, le diagnostic de

Diagnostic termites

Le diagnostic termites et insectes xylophage est obligatoire en région parisienne...

Loi carrez

L’attestation de superficie privative dite « Loi Carrez » permet de calculer et de déterminer...

Diagnostic amiante

Une exposition courte et répétée à l’amiante peut provoquer de graves pathologies...

Diagnostic électricité

Les installations électriques se doivent de répondre à un certain nombre de règles...

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