Construction de 12 logements collectifs à Coulogne menée par Flandre Opale Habitat sous la maîtrise d'œuvre de Gexpertise

Le logement reste au cœur des préoccupations nationales. Face à une demande soutenue et à la nécessité de renouveler un parc immobilier parfois vieillissant et énergivore, la dynamique de construction neuve dans les Hauts-de-France s’affirme comme un levier concret pour les territoires. Dans ce contexte, Gexpertise Bâtiment & VRD conduit une mission de maîtrise d’œuvre complète pour la construction de 12 nouveaux logements.

Un partenaire historique, une exigence partagée 

Partenaire de longue date des maîtres d’ouvrage publics et privés, Gexpertise Bâtiment & VRD accompagne Flandre Opale Habitat, bailleur social de référence des Hauts-de-France, pour un programme 12 logements collectifs (1 T2, 5 T3, 5 T4 et 1 T5) situé 14 route de Guînes à Coulogne. Notre collaboration, jalonnée de réussites en maîtrise d’œuvre et en ordonnancement, pilotage et coordination (OPC), repose sur une vision commune : un habitat durable et de qualité.

Si les premières études ont été engagées il y a plusieurs années, Gexpertise a su adapter son expertise pour finaliser les mises au point et lancer la consultation des entreprises, relançant avec maîtrise une opération d’envergure. 

Une mission MOE complète 

Actuellement en phase de réalisation, la mission confiée à Gexpertise Bâtiment & VRD est intégrale et couvre l’ensemble des étapes clés d’exécution, garantissant au maître d’ouvrage un pilotage serein et sécurisé.

Dès la phase préparatoire, Gexpertise Bâtiment & VRD s'est chargé du pilotage du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE). Ensuite, durant la phase d'exécution, nos équipes assurent le suivi des études d’exécution et l'ordonnancement précis des interventions (OPC). Parallèlement, nous maintenons un contrôle rigoureux de la conformité du chantier, tant sur le plan technique que réglementaire. Enfin, l'efficacité de notre action est garantie par l'animation proactive des interfaces entre tous les intervenants (architecte, bureaux d'études techniques (BET), entreprises et concessionnaires) jusqu'au suivi des essais et des réceptions de l'ouvrage. Ce niveau d'engagement est incarné par nos équipes, et plus particulièrement par Marc Oriol, maître d'œuvre senior de Gexpertise Bâtiment & VRD, en charge de ce projet. Son professionnalisme, son expérience reconnue et sa réactivité sont des atouts majeurs pour garantir le succès d'une opération.

Qualité architecturale et enjeux du projet

Ce programme de Coulogne répond concrètement au besoin d’un habitat contemporain, aligné sur les attentes des futurs occupants. Conçu par l’agence OTAKE (architecte : Christophe Duhayon), l’immeuble privilégie confort, fonctionnalité et luminosité, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs et aux teintes de façade pour une insertion harmonieuse dans le tissu urbain. L’opération vise une haute performance énergétique grâce à des matériaux isolants performants et à une enveloppe soignée, en cohérence avec les ambitions de Flandre Opale Habitat en matière d’habitat durable.

En savoir plus sur le projet 

• Maître d’ouvrage : Flandre Opale Habitat

• Maîtrise d’œuvre complète : Gexpertise Bâtiment & VRD

• Architecte : OTAKE – Christophe Duhayon

• Écosystème : entreprises travaux (lots techniques et architecturaux), concessionnaires, coordination SPS/contrôleur technique

• Démarrage de chantier : mars 2025

• Durée prévisionnelle : 16 mois

• Livraison prévisionnelle : juin 2026

• Montant des travaux : 1 936 178,55 € HT

L'opération de construction de ces 12 logements collectif à Coulogne, menée avec Flandre Opale Habitat, confirme la place de Gexpertise Bâtiment & VRD parmi les acteurs de référence en maîtrise d’œuvre et génie urbain dans le nord de la France. 

Pour en savoir plus sur nos offres