Dans le cadre d’une opération d'envergure, Etche a sollicité Gexpertise pour la réalisation de missions de géomètres lors de la cession du portefeuille stratégique Gallic, s’étendant sur 27 000 m² dans la région lyonnaise. Grâce au savoir-faire technique et aux méthodes de ses équipes, cette contribution souligne l'expertise de Gexpertise dans la sécurisation des grandes cessions immobilières dans le paysage logistique français.
Branche logistique de l'investisseur américain KKR en France, Etche est un acteur reconnu sur le marché logistique français et ambitionne de devenir un acteur incontournable dans cette niche. Sur le dynamique marché immobilier de la région lyonnaise, Etche a fait appel à l’expertise de Gexpertise pour intervenir dans la cession de son portefeuille logistique Gallic. Ce projet, couvrant cinq actifs logistiques totalisant environ 27 000 m², a vu nos équipes réaliser les relevés de hauteurs des entrepôts, les plans d’intérieurs sur divers sites, le calcul de surface de plancher (SDP) conformément au décret n°2015-1783 du 28/12/2015 avec une représentation visuelle des lieux, le calcul des surfaces SUB (Surface Utile Brute) et SHOB/SHON (Surface Hors Œuvre Brute/Surface Hors Œuvre Nette).
Un défi de réactivité
Suite à la validation de la commande à la mi-août 2022, la réactivité de Gexpertise a permis de mobiliser rapidement les équipes pour débuter les missions de relevés, aboutissant à la mise à disposition des livrables fin septembre. L’expertise multidisciplinaire de nos équipes, alliant aspects juridiques et techniques, est primordiale pour le succès de projets immobiliers de cette envergure, car elle garantit la précision et la conformité légale. En assurant la précision et la validité des données, Gexpertise a joué un rôle clé dans la sécurisation des investissements et la fluidité des transactions.
Un interlocuteur unique
Gexpertise, groupe d’ingénierie spécialisé en topographie, diagnostics immobiliers, économie de la construction, maîtrise d’œuvre d’exécution et gestion de données immobilières, a fourni à Etche un interlocuteur unique pour le pilotage de l’ensemble des missions. Cette organisation a favorisé une communication efficace et une fluidité des interventions sur le terrain. Cette collaboration démontre la compréhension approfondie des enjeux immobiliers par Gexpertise et témoigne de la confiance et de la reconnaissance dont elle jouit sur le marché.
Quelques chiffres clés du projet
